Rant Çeşitleri ve Türkiye
Rant; Fransızca, kira, faiz getirisi anlamına gelen rente
sözcüğünden gelmektedir. Doğal kaynaklara sahip olanların bunları başkalarına
kiralaması sonucu elde ettikleri gelirler için kullanılan bir terimdir. Toprak
sahibinin toprağını kiralaması, arazisinde içme suyu kaynağı olanın bu kaynağı
başkasına işletmesi için kiralaması ya da petrol rezervine sahip bir kişi ya da
kurumun bu alanı kiralaması ve bu yolla emek harcamadan gelir elde etmesi rant için
örnek olarak gösterilebilir.
Ekonomik rant kavramını ilk
gündeme getiren David Ricardo’dur. Ricardo, rantı, toprağın kullanımı için
toprak sahibine ödenen bedel olarak tanımlamıştır. Ricardo’nun sözünü ettiği
rant, mutlak rant ya da kıtlık rantı olarak bilinir. Kıtlık rantı; bir üretim faktörünün talebe göre kıt olması
durumunda ortaya çıkar. Üretim faktörlerinden birisi olan toprak (ya da daha
geniş olarak doğal kaynaklar) miktar bakımından sınırlı, kıt bir kaynaktır. Çoğaltılması
mümkün olmadığı gibi bir başka yere taşınması da imkânsızdır. Toprak nerede
bulunuyorsa ancak orada üretime katılabilir. Diğer üretim faktörleri olan emek
ve sermayenin tersine zamanla toprağın arz miktarını arttırmak söz konusu
olmaz. O nedenle buna kıtlık rantı deniyor. Toprak dışındaki diğer doğal
kaynaklar biraz farklı konumdadır. Mesela petrolde yeni rezervlerin oluşması
milyonlarca yıl gerektirse de daha önce bilinmeyen yeni rezervler bulunduğunda
petrolün arz miktarı artırılmış olur. Ricardo, toprakların coğrafi konumları,
kimyasal kalitesi gibi farklılıkları açıklamak için de diferansiyel rant kavramını geliştirmiştir.
Zaman içinde rant tanımının
çerçevesi toprak ve doğal kaynaklarla sınırlı kalmaktan çıkarak genişlemiş ve
emek harcamadan elde edilen kazanımları kapsayan getiri şekline dönüşmüştür. Bu
tür gelirleri elde edenlere rantiye
deniyor. Kendisine miras bırakan kişinin bıraktığı mülklerden kira elde eden
veya bıraktığı paradan faiz geliri elde eden ya da bıraktığı edebiyat veya
sanat eserlerinden telif geliri elde eden varisin durumu buna örnektir. Bu
terim, sahip olduğu doğal kaynakları çıkararak satmak yoluyla gelir elde eden
devletler (orta doğunun petrol sahibi devletleri) için rantiye devlet şeklinde kullanılıyor. Rantiye devletlerde
genellikle ya hiç vergi olmaz ya da çok düşük oranlarda olur.
Korkut Boratav, rant kavramını “devletin
çeşitli uygulamalarla bireysel, endüstriyel veya sektörel olarak özel
teşebbüs lehine herhangi bir çıkar avantajı yaratması; bu avantajın
realizasyonu ve paylaşımı” şeklinde tanımlıyor.
Bir başka rant çeşidi olan kentsel rant; kentleşmenin, kentlere
nüfus göçünün yarattığı bir rant çeşididir. Konut talebinin artması ve buna
bağlı olarak fiyatların yükselmesi sonucunda iki katlı bir evi yıkarak on katlı
yirmi daireli bir bina yapmayı hedefleyen müteahhidin babadan kalma bu evde
oturan ev sahibine beş daire vermesi buna örnek olarak verilebilir. Böylece
herhangi bir çaba göstermeden babasından kalan evde oturan, buna karşılık kira
ödememek sayılmazsa bir rant elde etmeyen, bu kişi dairelerden birinde oturup
kalan dört daireyi kiraya vererek önemli bir rant geliri elde etme imkânı
bulmuş olur.
Tüketici rantı: bir tüketicinin bir malı satın almak için
ödemeye razı olduğu miktar ile o malı satın alırken ödediği gerçek miktar arasında
kendisi lehine kalan miktarı ifade eder. Son olarak üzerinde 1.000 lira etiket
gördüğü bir kazağı almaya gittiğinde bu kazakta indirim yapıldığını ve
fiyatının 800 liraya düştüğünü görmüş ve o fiyata satın almış olan tüketici
açısından cebinde kalan 200 lira fark tüketici rantıdır.
Satıcı,
satışa sunduğu bir malı belli bir fiyattan satmaya razı iken piyasa koşulları malın fiyatını razı olunan
miktarın üzerine taşımışsa satıcının elde ettiği bu farka üretici rantı denir.
Bir satıcı ürettiği kazakları tanesi 1.000 liradan satışa çıkarmışken gördüğü
yüksek talep üzerine fiyatı 1.200 liraya çıkarmışsa aradaki 200 lira fark üretici
rantıdır.
Mükelleflerin, kamu
hizmetlerinden elde ettiği faydanın ödediği vergiyi aşan kısmına mali rant, mükellefin ödediği vergi, kamu
hizmetlerinden elde ettiği faydayı aşan bölümüne mali sömürü deniyor.
Taşınmaz malları etkileyen imar
değişikliği gibi bir durumdan kaynaklanan ve gayrimenkulün yeni değeriyle eski
değeri arasında oluşan farktan alınan vergiye rant vergisi ya da değer artış vergisi deniyor.
Bir mal ya da hizmetin mevcut
piyasa koşulları altında elde ettiği getirinin, kâr da dâhil olmak üzere maliyetler
çıkarıldığında eğer varsa geriye kalan bölüme rant benzeri deniyor. Rant benzeri, genel olarak kısa dönemdeki piyasa
dengesizliklerinden oluşur.
Kamu kuruluşlarının bazıları, kararları
ve uygulamalarıyla rant yaratılmasına yol açar. Rant yaratma; genel olarak mal ve hizmetlerin miktar ya da fiyatlarına
sınırlama koyarak karaborsaya neden olunmasıyla ortaya çıkan kıtlıktan
kaynaklanır. Bu şekilde ortaya çıkan kıtlıkta, üretilen malların belirli kişi
veya kurumlara aktarılmasına ya da belirli gelirlerin belirli kişi ve kurumlara
devredilmesine rant dağıtımı deniyor.
Rantı dağıtacak olan kişi veya kurumlara bir şeyler sağlayarak karşılığında
rant elde etmeye de rant kollama
deniyor.
Bir de Gordon Tullock tarafından
ortaya atılmış olan rant arayışı
(rent seeking) kavramı var. Lobicilik faaliyetleri, rüşvet, şantaj gibi yollar
kullanarak kendi çıkarlarını toplum aleyhine artırmaya çabalayan kişi veya
kurumların bu eylemlerine rant arayışı deniyor. Ormanları yok ederek kendlerine
çiftlik kuranların ya da neredeyse denizin içine girecek şekilde kendilerine
villa inşa edenlerin durumu buna örnek olarak verilebilir. Rant arayışı iki
taraflı işleyen bir mekanizmadır. Bir tarafta bu eylem sonucunda oluşan ranttan
yararlanacak olanlar bir tarafta da bu izni belirli bazı çıkarlar elde ederek verecek
olan siyasetçiler, kamu görevlileri vardır. Bu yasa dışı ya da en azından etik
dışı eylemler gerçekleştiğinde bazı kişiler kazançlı çıksa da ormanların kaybı
ve insanların denize eskisi kadar kolay ulaşamaması nedeniyle toplum kayba
uğramış olur.
Türkiye’de rant çeşitlerinin
hepsine rastlanıyor. Kentleşme ve dolayısıyla konut talebi arttıkça kentsel
rant ve buna dayalı rant yaratma, rant dağıtımı, rant arayışı hızla artış
gösteriyor. İş sahipleri, bu yolla kendilerine ciddi kazançlar sağlarken
siyasetçiler ve kamu görevlileri de çeşitli çıkarlar elde ediyor. Türkiye’de günümüzde
en yaygın rastlanan rant çeşidi rant arayışı ve kentsel ranttır. Bugün
karşılaştığımız enflasyondan yolsuzluklara kadar uzanan pek çok ekonomik ve
sosyal sorunun altında yatan nedenlerden birisi de budur. Türkiye, bu şekilde
rant yaratılmasını, rant arayışını ve rant dağıtımını çözmeden ne kentlerini
bozulmaktan kurtarabilir ne haksız kazançları önleyebilir ne ahlâk erozyonunu
giderebilir ne de enflasyonu kalıcı olarak tek haneye düşürüp orada tutmayı
başarabilir.
Kaynaklar:
Hossein Mahdavy, "The Pattern
and Problems of Economic Development in Rentier States: The Case of Iran",
Studies in the Economic History of the Middle East, ed. M.A. Cook, Oxford
University Press, 1970).
Korkut Boratav, “Yeni Dünya Düzeni
Nereye”, İmge Kitabevi, 2000.
Mahfi Eğilmez, “Ücret, Faiz, Rant,
Kâr” https://www.mahfiegilmez.com/2013/08/ucret-faiz-rant-ve-kar.html
Münevver Soyak, “Rant ve Rant
Aramanın Ekonomi Politiği: Eleştirel Bir Yaklaşım, Bilim ve Ütopya Dergisi,
2007
Ayşegül Yakar Önal, “Smith’den
Ricardo’ya Rant Teorisindeki Değişim”, İ.Ü.İktisat Fakültesi, Maliye Araştırma
Merkezi Konferansları, 2004.
Gordon Tullock, “The Rent Seeking
Society”, The Selected Works of Gordon Tullock, Volume 5 (edited by Charles K. Rowley),
Liberty Fund, 2005.
Tesekkurler hocam. Bir sorum var. Turkiyede ev fiyatlari niye bu kadar dusuk? Bu konuda bir yazi yazarsaniz sevinirim
YanıtlaSilTurkiyede ev fiyatinin maasa orani 10.
Bu oran Rusyada 14. Cinde 28. Iranda 19. Suriyede 115. Arjantinde 17.
Istanbulda sehir icinde bir evin fiyati $3000/m2.
New Yorkta bir evin fiyati $18000/m2. Berlinde $8500/m2. Pariste $13000/m2. Londrada $20000/m2.
Moskovoda $8500/m2. Lisbonda $7000/m2.
Bagdatta bile $3000/m2
Emlak fiyatlarının geçmişine bakınca dolara /euro ya kıyasla hiç bu kadar yüksek olmamıştır. Anadolu'da bile artık 100 bin dolara ev alınamıyorken ABD DE BU FİYATA EV ALABİLİYORSUN AÇ YOUTUBE KANALLARINDAN İZLE
Sil"ABD DE BU FİYATA EV ALABİLİYORSUN AÇ YOUTUBE KANALLARINDAN İZLE"
SilEgitim sart
Kentsel rant senin aç gözünü doyuramamış...
SilTam tersine, Türkiye'de konut fiyatları niye bu kadar yüksek diye yazı yazmak lazım.
SilÜkemiz için "RANT"teriminin dışinda bir terim bulunmasi ve kullanılmasi gerekiyor diye düşunüyorum.
YanıtlaSilMüsadenizle sayfanın çıktısını alıp altını çize çize okuyacağım.
YanıtlaSil👍
SilSayın Mahfi Eğilmez; Rant üzerine değerli yazınızı büyük keyifle okudum. Bir sonraki yazınızda, kentsel rant ile enflasyon arasındaki ilişkiyi analiz ederseniz çok memnun olacağım. Saygılarımla, Efe.
YanıtlaSilTeşekkür ederim.
SilGayrimenkul üzerinden rant çeşitleri geçmişten geleceğe küçüğünden büyüğüne hep oldu ve olacak .
YanıtlaSilSon zamanlarda hiç hak etmediği fiatlarla arz edilen mal ve hizmetler " haksız rant " kapsamında gerçekleşmektedir. On dakikalık bir çocuk traşı 400 tl , eve gelen bir servis el değdirmeden 1000 - 2000 tl maliyetlidir. Karın doyurmak hak etmediği kadar pahalıdır. Yazınız için sağolunuz...
YanıtlaSilÇok teşekkür ederim.
SilBu söyledikleriniz ranttan ziyade ahlaksız kazanç tanımına giriyor.
Hocam rant olmazsa nasıl büyüyeceğiz ?
YanıtlaSilNamusumuzla.
SilHocam rant kavgası bitmez.
YanıtlaSilKaynaklar azaldıkça rant kavgası büyüyecektir.
SilHepsine birden rantabl diyebilirmiyiz
YanıtlaSilDiyemeyiz.
SilRant bence haksız kazançtır ve bence haramdır oysa biz müslümanlar bunu kendimize hak olarak görüyoruz ve bunu ticaret olarak kabul ediyoruz bu nedenle herkes bir şekilde rant peşinde koşuyor ve buradan sağlanan haksız kolay ve yüksek kazançlar herkesi buna teşvik ediyor öncelikle kentsel rant veya imar rantı ortadan kaldırılmalıdır bir arazinin arsaya dönüşmeden önce kamulaştırılıp buradaki değer artışı birkaç arazi sahibine değil devlete kaynak olarak aktarılmalı haksız zenginleşme nin önüne geçilmeli ve böylelikle araziler gereksiz değerlenmez ve çifçi nin üretimine kalabilir diğer rantlar zaten etik değerlerle çözülebilir özellikle nüfuz rantı çok etkin yine halka birikimlerini üretime yönlendirecek helal ve verimli seçenekler sunulmalıdır gerçek borsa veya kooperatif gibi
YanıtlaSilAhlak dışı olmayan hiçbir kazanç haksız değildir. Faiz dahil.
SilTefeci faizi de mi hocam?
SilAhlak tanımı subjektif olmasa haklısınız ama genel bir ahlak tanımı olmadığında tüm rantlar da nüfuz ile elde ediliyorsa hepsi haksız kazanca dönüşmüyor mu öyle değilse kumar da haksız kazanç olmaz
SilTefeci faizi ahlak kavramına uymaz.
SilKira da ranttır. Haksız kazanç değildir.
Silİmar rantı ve kentsel rant haksız kazanç olabiliyor, ama bunu engellemek için devlete aktarılmasını istemek, o rantın dönemin seçkinlerine aktarılmasını istemek oluyor (ne yazık ki). Bunun yerine hızlı imar degisikliklerinde 5-10 sene içinde imar değişikliği olduğunda arazi sahibine cayma hakkı verilebilir. Bunu destekleyen bir hukuk sistemiyle vahşi kentleşmeyi bile engelleyebiliriz bence.
SilAbi bir sorum olacak size? Bu ülke koskoca rantiye olmuşken nasıl bu rant bize hiç uğramıyor? Bunu nasıl başarıyorlar abi?
YanıtlaSilBu bir paylaşma meselesi. Sizinle paylaşmıyorlar demek ki.
SilEğer:
YanıtlaSilTürkiye ekonomisinin gidişatı "kötüymüş gibi" analizler yazdığınızı iddia ederek,
Hem yerli yatırımcının hem yabancı yatırımcının Türkiye'ye yatırım için tereddüt etmesine yol açtığınız,
Türkiye piyasaları "güvensizmiş gibi" algı yarattığınız gerekçe olarak gösterilirse,
Hakkınızda soruşturma açılırsa,
Ve "Silivri" cezaevine gönderilirseniz;
Ne yapacaksınız Mahfi bey?
Bunları siz yazıyorsunuz ben değil. Dikkat edin de siz gitmeyin Silivri'ye.
Sil"Ahlâk" deyip duruyorsuz ama, Türkiye koşullarında bu kelimenin anlamı; "kadınların bacak arası" üzerinden değerlendiriliyor!
YanıtlaSilSizin vurgu yaptığınız "ahlâk" ile, Türkiye'deki kültürün aklına gelen ilk "ahlâk" tanımı; aynı değil!
Bu gerçeği lütfen unutmayınız Mahfi bey!
Hocam kaynaklar azaldıkça rant sorunu büyüyecektir?
YanıtlaSil