Rant Çeşitleri ve Türkiye

Rant; Fransızca, kira, faiz getirisi anlamına gelen rente sözcüğünden gelmektedir. Doğal kaynaklara sahip olanların bunları başkalarına kiralaması sonucu elde ettikleri gelirler için kullanılan bir terimdir. Toprak sahibinin toprağını kiralaması, arazisinde içme suyu kaynağı olanın bu kaynağı başkasına işletmesi için kiralaması ya da petrol rezervine sahip bir kişi ya da kurumun bu alanı kiralaması ve bu yolla emek harcamadan gelir elde etmesi rant için örnek olarak gösterilebilir.

Ekonomik rant kavramını ilk gündeme getiren David Ricardo’dur. Ricardo, rantı, toprağın kullanımı için toprak sahibine ödenen bedel olarak tanımlamıştır. Ricardo’nun sözünü ettiği rant, mutlak rant ya da kıtlık rantı olarak bilinir. Kıtlık rantı; bir üretim faktörünün talebe göre kıt olması durumunda ortaya çıkar. Üretim faktörlerinden birisi olan toprak (ya da daha geniş olarak doğal kaynaklar) miktar bakımından sınırlı, kıt bir kaynaktır. Çoğaltılması mümkün olmadığı gibi bir başka yere taşınması da imkânsızdır. Toprak nerede bulunuyorsa ancak orada üretime katılabilir. Diğer üretim faktörleri olan emek ve sermayenin tersine zamanla toprağın arz miktarını arttırmak söz konusu olmaz. O nedenle buna kıtlık rantı deniyor. Toprak dışındaki diğer doğal kaynaklar biraz farklı konumdadır. Mesela petrolde yeni rezervlerin oluşması milyonlarca yıl gerektirse de daha önce bilinmeyen yeni rezervler bulunduğunda petrolün arz miktarı artırılmış olur. Ricardo, toprakların coğrafi konumları, kimyasal kalitesi gibi farklılıkları açıklamak için de diferansiyel rant kavramını geliştirmiştir.

Zaman içinde rant tanımının çerçevesi toprak ve doğal kaynaklarla sınırlı kalmaktan çıkarak genişlemiş ve emek harcamadan elde edilen kazanımları kapsayan getiri şekline dönüşmüştür. Bu tür gelirleri elde edenlere rantiye deniyor. Kendisine miras bırakan kişinin bıraktığı mülklerden kira elde eden veya bıraktığı paradan faiz geliri elde eden ya da bıraktığı edebiyat veya sanat eserlerinden telif geliri elde eden varisin durumu buna örnektir. Bu terim, sahip olduğu doğal kaynakları çıkararak satmak yoluyla gelir elde eden devletler (orta doğunun petrol sahibi devletleri) için rantiye devlet şeklinde kullanılıyor. Rantiye devletlerde genellikle ya hiç vergi olmaz ya da çok düşük oranlarda olur.

Korkut Boratav, rant kavramını “devletin çeşitli uygulamalarla bireysel, endüstriyel veya sektörel olarak özel teşebbüs lehine herhangi bir çıkar avantajı yaratması; bu avantajın realizasyonu ve paylaşımı” şeklinde tanımlıyor.

Bir başka rant çeşidi olan kentsel rant; kentleşmenin, kentlere nüfus göçünün yarattığı bir rant çeşididir. Konut talebinin artması ve buna bağlı olarak fiyatların yükselmesi sonucunda iki katlı bir evi yıkarak on katlı yirmi daireli bir bina yapmayı hedefleyen müteahhidin babadan kalma bu evde oturan ev sahibine beş daire vermesi buna örnek olarak verilebilir. Böylece herhangi bir çaba göstermeden babasından kalan evde oturan, buna karşılık kira ödememek sayılmazsa bir rant elde etmeyen, bu kişi dairelerden birinde oturup kalan dört daireyi kiraya vererek önemli bir rant geliri elde etme imkânı bulmuş olur.

Tüketici rantı: bir tüketicinin bir malı satın almak için ödemeye razı olduğu miktar ile o malı satın alırken ödediği gerçek miktar arasında kendisi lehine kalan miktarı ifade eder. Son olarak üzerinde 1.000 lira etiket gördüğü bir kazağı almaya gittiğinde bu kazakta indirim yapıldığını ve fiyatının 800 liraya düştüğünü görmüş ve o fiyata satın almış olan tüketici açısından cebinde kalan 200 lira fark tüketici rantıdır.

Satıcı, satışa sunduğu bir malı belli bir fiyattan satmaya razı iken piyasa koşulları malın fiyatını razı olunan miktarın üzerine taşımışsa satıcının elde ettiği bu farka üretici rantı denir. Bir satıcı ürettiği kazakları tanesi 1.000 liradan satışa çıkarmışken gördüğü yüksek talep üzerine fiyatı 1.200 liraya çıkarmışsa aradaki 200 lira fark üretici rantıdır.

Mükelleflerin, kamu hizmetlerinden elde ettiği faydanın ödediği vergiyi aşan kısmına mali rant, mükellefin ödediği vergi, kamu hizmetlerinden elde ettiği faydayı aşan bölümüne mali sömürü deniyor.

Taşınmaz malları etkileyen imar değişikliği gibi bir durumdan kaynaklanan ve gayrimenkulün yeni değeriyle eski değeri arasında oluşan farktan alınan vergiye rant vergisi ya da değer artış vergisi deniyor.

Bir mal ya da hizmetin mevcut piyasa koşulları altında elde ettiği getirinin, kâr da dâhil olmak üzere maliyetler çıkarıldığında eğer varsa geriye kalan bölüme rant benzeri deniyor. Rant benzeri, genel olarak kısa dönemdeki piyasa dengesizliklerinden oluşur.

Kamu kuruluşlarının bazıları, kararları ve uygulamalarıyla rant yaratılmasına yol açar. Rant yaratma; genel olarak mal ve hizmetlerin miktar ya da fiyatlarına sınırlama koyarak karaborsaya neden olunmasıyla ortaya çıkan kıtlıktan kaynaklanır. Bu şekilde ortaya çıkan kıtlıkta, üretilen malların belirli kişi veya kurumlara aktarılmasına ya da belirli gelirlerin belirli kişi ve kurumlara devredilmesine rant dağıtımı deniyor. Rantı dağıtacak olan kişi veya kurumlara bir şeyler sağlayarak karşılığında rant elde etmeye de rant kollama deniyor.

Bir de Gordon Tullock tarafından ortaya atılmış olan rant arayışı (rent seeking) kavramı var. Lobicilik faaliyetleri, rüşvet, şantaj gibi yollar kullanarak kendi çıkarlarını toplum aleyhine artırmaya çabalayan kişi veya kurumların bu eylemlerine rant arayışı deniyor. Ormanları yok ederek kendlerine çiftlik kuranların ya da neredeyse denizin içine girecek şekilde kendilerine villa inşa edenlerin durumu buna örnek olarak verilebilir. Rant arayışı iki taraflı işleyen bir mekanizmadır. Bir tarafta bu eylem sonucunda oluşan ranttan yararlanacak olanlar bir tarafta da bu izni belirli bazı çıkarlar elde ederek verecek olan siyasetçiler, kamu görevlileri vardır. Bu yasa dışı ya da en azından etik dışı eylemler gerçekleştiğinde bazı kişiler kazançlı çıksa da ormanların kaybı ve insanların denize eskisi kadar kolay ulaşamaması nedeniyle toplum kayba uğramış olur.

Türkiye’de rant çeşitlerinin hepsine rastlanıyor. Kentleşme ve dolayısıyla konut talebi arttıkça kentsel rant ve buna dayalı rant yaratma, rant dağıtımı, rant arayışı hızla artış gösteriyor. İş sahipleri, bu yolla kendilerine ciddi kazançlar sağlarken siyasetçiler ve kamu görevlileri de çeşitli çıkarlar elde ediyor. Türkiye’de günümüzde en yaygın rastlanan rant çeşidi rant arayışı ve kentsel ranttır. Bugün karşılaştığımız enflasyondan yolsuzluklara kadar uzanan pek çok ekonomik ve sosyal sorunun altında yatan nedenlerden birisi de budur. Türkiye, bu şekilde rant yaratılmasını, rant arayışını ve rant dağıtımını çözmeden ne kentlerini bozulmaktan kurtarabilir ne haksız kazançları önleyebilir ne ahlâk erozyonunu giderebilir ne de enflasyonu kalıcı olarak tek haneye düşürüp orada tutmayı başarabilir.

 

Kaynaklar:

Hossein Mahdavy, "The Pattern and Problems of Economic Development in Rentier States: The Case of Iran", Studies in the Economic History of the Middle East, ed. M.A. Cook, Oxford University Press, 1970).

Korkut Boratav, “Yeni Dünya Düzeni Nereye”, İmge Kitabevi, 2000.

Mahfi Eğilmez, “Ücret, Faiz, Rant, Kâr” https://www.mahfiegilmez.com/2013/08/ucret-faiz-rant-ve-kar.html

Münevver Soyak, “Rant ve Rant Aramanın Ekonomi Politiği: Eleştirel Bir Yaklaşım, Bilim ve Ütopya Dergisi, 2007

Ayşegül Yakar Önal, “Smith’den Ricardo’ya Rant Teorisindeki Değişim”, İ.Ü.İktisat Fakültesi, Maliye Araştırma Merkezi Konferansları, 2004.

Gordon Tullock, “The Rent Seeking Society”, The Selected Works of Gordon Tullock, Volume 5 (edited by Charles K. Rowley), Liberty Fund, 2005.


Yorumlar

  1. Tesekkurler hocam. Bir sorum var. Turkiyede ev fiyatlari niye bu kadar dusuk? Bu konuda bir yazi yazarsaniz sevinirim

    Turkiyede ev fiyatinin maasa orani 10.
    Bu oran Rusyada 14. Cinde 28. Iranda 19. Suriyede 115. Arjantinde 17.

    Istanbulda sehir icinde bir evin fiyati $3000/m2.
    New Yorkta bir evin fiyati $18000/m2. Berlinde $8500/m2. Pariste $13000/m2. Londrada $20000/m2.
    Moskovoda $8500/m2. Lisbonda $7000/m2.
    Bagdatta bile $3000/m2

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Emlak fiyatlarının geçmişine bakınca dolara /euro ya kıyasla hiç bu kadar yüksek olmamıştır. Anadolu'da bile artık 100 bin dolara ev alınamıyorken ABD DE BU FİYATA EV ALABİLİYORSUN AÇ YOUTUBE KANALLARINDAN İZLE

      Sil
    2. "ABD DE BU FİYATA EV ALABİLİYORSUN AÇ YOUTUBE KANALLARINDAN İZLE"

      Egitim sart

      Sil
    3. Kentsel rant senin aç gözünü doyuramamış...

      Sil
    4. Tam tersine, Türkiye'de konut fiyatları niye bu kadar yüksek diye yazı yazmak lazım.

      Sil
    5. klasik ev sahibi yorumu

      Sil
  2. Ükemiz için "RANT"teriminin dışinda bir terim bulunmasi ve kullanılmasi gerekiyor diye düşunüyorum.

    YanıtlaSil
  3. Müsadenizle sayfanın çıktısını alıp altını çize çize okuyacağım.

    YanıtlaSil
  4. Sayın Mahfi Eğilmez; Rant üzerine değerli yazınızı büyük keyifle okudum. Bir sonraki yazınızda, kentsel rant ile enflasyon arasındaki ilişkiyi analiz ederseniz çok memnun olacağım. Saygılarımla, Efe.

    YanıtlaSil
  5. Gayrimenkul üzerinden rant çeşitleri geçmişten geleceğe küçüğünden büyüğüne hep oldu ve olacak .

    YanıtlaSil
  6. Son zamanlarda hiç hak etmediği fiatlarla arz edilen mal ve hizmetler " haksız rant " kapsamında gerçekleşmektedir. On dakikalık bir çocuk traşı 400 tl , eve gelen bir servis el değdirmeden 1000 - 2000 tl maliyetlidir. Karın doyurmak hak etmediği kadar pahalıdır. Yazınız için sağolunuz...

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Çok teşekkür ederim.
      Bu söyledikleriniz ranttan ziyade ahlaksız kazanç tanımına giriyor.

      Sil
  7. Hocam rant olmazsa nasıl büyüyeceğiz ?

    YanıtlaSil
  8. Hocam rant kavgası bitmez.

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Kaynaklar azaldıkça rant kavgası büyüyecektir.

      Sil
  9. Hepsine birden rantabl diyebilirmiyiz

    YanıtlaSil
  10. Rant bence haksız kazançtır ve bence haramdır oysa biz müslümanlar bunu kendimize hak olarak görüyoruz ve bunu ticaret olarak kabul ediyoruz bu nedenle herkes bir şekilde rant peşinde koşuyor ve buradan sağlanan haksız kolay ve yüksek kazançlar herkesi buna teşvik ediyor öncelikle kentsel rant veya imar rantı ortadan kaldırılmalıdır bir arazinin arsaya dönüşmeden önce kamulaştırılıp buradaki değer artışı birkaç arazi sahibine değil devlete kaynak olarak aktarılmalı haksız zenginleşme nin önüne geçilmeli ve böylelikle araziler gereksiz değerlenmez ve çifçi nin üretimine kalabilir diğer rantlar zaten etik değerlerle çözülebilir özellikle nüfuz rantı çok etkin yine halka birikimlerini üretime yönlendirecek helal ve verimli seçenekler sunulmalıdır gerçek borsa veya kooperatif gibi

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Ahlak dışı olmayan hiçbir kazanç haksız değildir. Faiz dahil.

      Sil
    2. Tefeci faizi de mi hocam?

      Sil
    3. Ahlak tanımı subjektif olmasa haklısınız ama genel bir ahlak tanımı olmadığında tüm rantlar da nüfuz ile elde ediliyorsa hepsi haksız kazanca dönüşmüyor mu öyle değilse kumar da haksız kazanç olmaz

      Sil
    4. Tefeci faizi ahlak kavramına uymaz.

      Sil
    5. Kira da ranttır. Haksız kazanç değildir.

      Sil
    6. İmar rantı ve kentsel rant haksız kazanç olabiliyor, ama bunu engellemek için devlete aktarılmasını istemek, o rantın dönemin seçkinlerine aktarılmasını istemek oluyor (ne yazık ki). Bunun yerine hızlı imar degisikliklerinde 5-10 sene içinde imar değişikliği olduğunda arazi sahibine cayma hakkı verilebilir. Bunu destekleyen bir hukuk sistemiyle vahşi kentleşmeyi bile engelleyebiliriz bence.

      Sil
  11. Abi bir sorum olacak size? Bu ülke koskoca rantiye olmuşken nasıl bu rant bize hiç uğramıyor? Bunu nasıl başarıyorlar abi?

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Bu bir paylaşma meselesi. Sizinle paylaşmıyorlar demek ki.

      Sil
  12. Eğer:

    Türkiye ekonomisinin gidişatı "kötüymüş gibi" analizler yazdığınızı iddia ederek,

    Hem yerli yatırımcının hem yabancı yatırımcının Türkiye'ye yatırım için tereddüt etmesine yol açtığınız,

    Türkiye piyasaları "güvensizmiş gibi" algı yarattığınız gerekçe olarak gösterilirse,

    Hakkınızda soruşturma açılırsa,

    Ve "Silivri" cezaevine gönderilirseniz;

    Ne yapacaksınız Mahfi bey?

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Bunları siz yazıyorsunuz ben değil. Dikkat edin de siz gitmeyin Silivri'ye.

      Sil
  13. "Ahlâk" deyip duruyorsuz ama, Türkiye koşullarında bu kelimenin anlamı; "kadınların bacak arası" üzerinden değerlendiriliyor!

    Sizin vurgu yaptığınız "ahlâk" ile, Türkiye'deki kültürün aklına gelen ilk "ahlâk" tanımı; aynı değil!

    Bu gerçeği lütfen unutmayınız Mahfi bey!

    YanıtlaSil
    Yanıtlar
    1. Olabilir, biz doğrusunu vurgulamaya devam edelim.

      Sil
  14. Hocam kaynaklar azaldıkça rant sorunu büyüyecektir?

    YanıtlaSil
  15. Peki, Boykot rantıda tanıma eklenemez mi?
    Bilinçli olarak talebi kısıtlayıcı olan satın almama eylemi şeklindeki boykot sonucu boykota uğramayan firmalar talebin kendilerine kayması sonucu burdan rant elde etmiş olmuyorlar mı?
    Zorlama bir tanım mı oldu acaba?

    YanıtlaSil
  16. En temiz kazanç sağlayan rantlarından biri de gecekondu rantıdır. Zamanında hazine arazisine çökenlere yasal haklarıymış gibi daireler veriliyor.

    YanıtlaSil
  17. Sayın Eğilmez,

    Siz, bu tür konularda bilgilisiniz.

    "Sitenizin okuyucuları arasında belki bilmeyenler vardır." diye düşünerek, sizle bu bilgiyi paylaşmak istiyoruz.

    Eğer sizin de vaktiniz varsa, siz de izleyebilirsiniz elbette:

    "EĞER 'LOZAN' İMZALANMASAYDI, NE OLURDU?"

    Tarihçi "Prof. Dr. Emrah Safa Gürkan" izah ediyor:

    https://www.youtube.com/watch?v=caTvrdsypZg

    Toplam süre:
    1 saat 3 dakika

    YanıtlaSil
  18. Hocam rant ve rent arasında bir bağlantı var mıdır?

    YanıtlaSil
  19. Hocam elinize sağlık. Hocam, kalite dikkat ile doğar; hata ile ölür.Bu kadar hatayı 60 yıllık hayatımda bir arada görmedim. Saygılarımla. Fatih. Demirtaş

    YanıtlaSil
  20. Mahfi Hocam, sizin yazdığınız bu bilimsel, oğretici ve kaliteli makaleye yapılan yorumlara bakılırsa haklı ve haksız rant konusunda bir kafa karışıklığı olduğunu görüyorum. Akvaryumun suyu uzun zaman kirli olunca böyle oluyor.

    YanıtlaSil

Yorum Gönder

Bu blogdaki popüler yayınlar

Kapitalizm

Faizin Doğuşu ve Yasaklanışı

Osmanlı'dan Devraldığımız Borçlar